En estos días de sorteos navideño, veo en la televisión a menudo los periodistas preguntar ¿ Qué harias si te tocara el gordo de navidad ? Una respuesta muy común , y más en estos tiempos que corren, es ‘pues me quitaria de encima la hypoteca’. Pero es lo que debemos realmente hacer ? No.

Anular una hipoteca conlleva comisiones, suele ser el 1%. Supongamos que debo 100 000 € al banco, me ha tocado la loteria y deseo librarme de emi hipoteca. Tendria que pagar en total 101 000 €.

Supongamos ahora que estos 100 000 € , los pongo en una cuenta bloqueada, un deposito fijo que tenga una rentabilidad anual de digamos 4%. Los beneficios que generan este deposito son de 4000€ , le que quitamos el 18% de rentención fiscal, y nos quedamos con 3280€. Y porque no pagar la hipoteca con los intereses que generan mis 100 000 € ? Si pago 700 € de hipoteca al mes de hipoteca, los intereses generados pagarian casi 5 meses de hipoteca al año! Un ahorro considerable. Además estoy igual de relajado que si me hubiera quitado la hipoteca de encima porque tengo el dinero en la cuenta, reservada para la hipoteca, y sé que podré afrontar ahora hasta la última letra.

La idea sigue es la misma que en la entrada Comprar un coche a plazos, a evitar : que el banco no te genere gastos, sino intereses.