La crisis economica tiene sus origenes en el sector inmobiliario. Durante varios años , los bancos han otorgado prestamos hypotecario a personas insolvente, y para obtener liquidez han transformado en acciones los creditos.
Pero todo empieza en Estados Unidos : Para fomentar la economia en el 2001, la reserva federal (FED) bajo de forma considerable el tipo de Interes (el equivalente del EURIBOR en Europa), de 6% a 1.75% ! La historia a demostrado que el primer efecto de esta medida es que la actividad ecooómica del sector inmobiliario crece al alza. Así fue hasta 2004.
Pero los bancos comentieron el error irreparable: Atraido por el dinero fácil, concedieron hipotecas a familias con rentas bajas, y con un tipo de interes variable, aunque bajos al principio pero pudiendo alcanzar los 18% en 3 años y con muy malas condiciones en contrato (Los créditos Suprime) Los bancos sin ningun tipo de resticciones han seguido dando un credito muy peligroso para las familias pobres, pero estaban lejos de imaginarse el desastre que iba a producir.

Mientras tanto, la FED estaba observando como estaba creciendo la burbuja inmobiliaria. El miedo a que explotara hizo que la FED subio en 17 ocaciones el tipo de interes en estados unidos hasta alcanzar el 5.25% en Junio de 2006, es decir , un aumento de 425% ! Pero ya era tarde, y las caidas en bolsa de las empresas inmobiliarias, impagos e caida libre en venta de pisos fueron el resultado del estallido de la burbuja, que contamino tambien a Europe y a España poco tiempo despues.

El resultado en Estados Unidos ha sido la caida de los precios más fuerte de los últimos 18 años , más de 15% en menos de un año, y más de 2.7% de morosos.

En españa, el número de morosos alcanza ya los 2,5 millones de personas, el impago de la hipoteca sigue subiendo, el precio de la vivienda bajando, y los efectos colaterales se hacen sentir ( paro, inflación, etc). No hay nada de momento que nos indique que hayamos tocado fondo.

La película ‘El concursante’ explica el funcionamiento de los creditos en los bancos con un ejemplo muy interesante con las monedas de oros :

Supongamos que el banco posee todo el oro del mundo, un total de 100 monedas. 10 personas piden prestado 10 monedas, a cambio de una sola moneda al año , es decir un 10 % de interes al mes. En definitiva cada persona deberá devolver al banco 11 monedas : las 10 prestadas más 1 moneda de interes, un total de 110 monedas. De donde sacamos las 10 monedas si solo existen 100 monedas de oro en el mundo ?

Ahora suponemos que al cabo de 10 meses, no conseguimos devolver al banco lo que nos habia prestado. No importa ya que el banco es generoso, y solo nos pide darle el interes, 1 moneda al mes. El resultado es que pagamos el interes, pero nos quedamos sin las 10 monedas de oro que nos prestaron, y ademas debemos al banco otras 10 monedas, que nunca podremos pagar porque no las tenemos..

Aunque en la vida real el funcionamiento sea mucho más complejo, esto es una base del funcionamiento del credito del banco y la unica forma de pagarles es sacando rentabilidad de las monedas prestadas, pero si tu ganas 1 moneda, es que alguien a perdido esa moneda. De ahi el origen de la pobreza y la riqueza.